Ruhsat İşlemleri

İMAR DURUMU BELGESİ ALMAK İÇİN İSTENİLEN EVRAKLAR:

1. Başvuru Dilekçesi (mal sahibi imzalı veya mal sahibinin vekalet verdiği Şahıslar)
2. Kimlik Fotokopisi
3. Aplikasyon Krokisi 

1. Başvuru Dilekçesi (mal sahibi veya mimari proje müellifi veya yapı denetimi üstlenen firma tarafından imzalı)
2. İmar Durumu (son 1 yıla ait)
3. Yapı Aplikasyon Projesi (Yapıya ait aplikasyon krokisi + çıkma iz düşümlü bina aplikasyonu + tesviye kotları + yol kotu tutanağı) (serbest harita mühendisi veya lisanslı harita kadastro bürolarınca hazırlanmış)
4. Yapı Denetimli Projeler için Yapı Denetim Onayı Yapılmış Mimari Proje (dwg formatında cd)

1. Başvuru Dilekçesi (mal sahibi imzalı veya mal sahibinin vekâlet verdiği Şahıslar başvurabilir.) Ancak 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkındaki Kanunun 2. Maddesine göre ‘YAPI SAHİBİ, YAPIM İŞİ İÇİN ANLAŞMA YAPTIĞI YAPI MÜTEAHHİDİNİ VEKİL TAYİN EDEMEZ.’  )
2. Tapu Fotokopisi, İmar Durumu (son 1 yıla ait)
3. Kimlik Fotokopisi, İkametgâh Belgesi (son 6 ay içinde olmalı)
4. Aplikasyon Projesi (lihkab tarafından hazırlanmış)
5. Yapıya ait aplikasyon krokisi + tesviye kotları + yol kotu tutanağı (özel harita kadastro bürolarınca hazırlanmış) (Sayısal veriler ayrıca CD’de teslim edilecektir.) ( İMZALI FOTOPİLERİ EVRAK DOSYASINA KONULACAK )
6. Kanal Kot Tutanağı ( TESKİ tarafından onaylanmış)(yeni yapı ruhsatları için)
7. Enerji Performansı - Ön Hesap Raporu
8. Hafriyat Döküm Yeri Evrağı (40m³ ve üzeri Hafriyatlarda)
9. Yapının Tüm Proje Müelliflerinden;

• Akustik Uzmanı Taahhütname
• Akustik Raporu /Akustik Projesi

• Müteahhitte Ait Taahhütname
• Ticaret Odası Kaydı, Vergi Dairesi Kaydı
• İmza Sirküleri
• Mal Sahibi İle Yapılan İnşaat Sözleşmesi (Noter Onaylı veya İstisna Sözleşme)
• Kimlik Fotokopisi, İkametgâh Belgesi (son 6 ay içinde olmalı)

• Şantiye Şefi Taahhütnamesi
• Diploma Fotokopisi
• İkametgâh Belgesi (son 6 ay içinde olmalı)
• Şantiye Şefi Hizmet Sözleşmesi
• Kimlik Fotokopisi
• İmza Sirküleri
• Sigorta Sicil Kaydı
• Oda Kayıt Belgesi

• Yapıya İlişkin Bilgi Formu + Sözleşme + Taahhütname
• Yapı Denetim ile Fenni Mesul Harita Mühendisi arasında adi sözleşme imzalı olarak getirilecek.
• Yapı Denetçilerine Ait Denetçi Belgeleri
• Yapı Denetçilerine Ait İkametgâh Belgeleri (son 6 ay içinde olmalı)
• Yapı Denetim Kuruluşuna Ait Vergi Levhası
• Yapı Denetim Kuruluşuna Ait Faaliyet Belgesi
• Yapı Denetim Kuruluşuna ait Ticaret Sicil Gazetesi Fotokopisi
• Yapı Denetim Şirket Yetkilisine Ait İmza Sirküsü
• Yapı Denetim İzin Belgesi
• Yapı Kontrol Formu
• Yapı Denetim Bedeli Dekontu (aslı)

• Mimari Proje (6 Takım)
• Statik Proje + Statik Hesaplar + İskele Projesi (5 Takım)
• Elektrik Proje (5 Takım)
• Mekanik Projeler (5 Takım) (Sıhhi Tesisat projeleri TESKİ tarafından onaylı)
• Zemin Etüdü

SIHHİ MÜESSESE AÇMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER

 1. Tapu (Kiracılar ibraz edecek)

 2. Yapı Kullanım İzin Belgesi (12.10.2004 tarihinden önceki yapılarda zorunlu değil)

 3. Kiralık ise kira kontratı

 4. Bağlı Bulunduğu Vergi Dairesi ve Vergi Numarası

 5. Faaliyet Belgesi (İlgili Meslek Odasından)

 6. Şirket ise İmza Sirküleri

 7. Ustalık Belgesi (ustalık gerektiren mesleklerden ise)

 8. Gerekli olan işyerlerinden, Hijyen Eğitim Sertifikası (iş yerinde bulundurulacak)

 9. Her 250 m2’ ye  1 Ad. olmak şartı ile (asgari 6 Kg.luk ) yangın söndürme cihazı

10. İş Yerinde Kaçak akım rölesi mevcut olması gerekir

11.Taşınmaz ticareti için Faaliyet alanı, en az 20 m2 olacaktır.

12. Tapu Kütüğünde mesken olarak kayıtlı ise kat maliklerinin tamamından Muvafakat (Apartman karar

     defterinde oy birliği olmalı)

NOT: İş yerini devredenler için yukarıdaki belgelerin bazılarında değişiklik olabilir. Zabıta Müdürlüğümüz ile iletişim kurmanız gerekmektedir.

GAYRİSIHHİ MÜESSESE AÇMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER

1- Tapu Sureti (Kiracılar İçin)

2- Yapı Kullanım İzin Belgesi

3- Kapasiteye bağlı işletmelerden kapasite raporu

4- Tesiste bulunan aletlerin çalışma durumunu gösteren yerleşim planı

5- Faaliyet Belgesi (İlgili Meslek Odasından)

6- Bağlı Bulunduğu Vergi Dairesi ve Vergi Numarası

7- İmza Sirküleri (Şirket ise)

8- Ustalık Belgesi (ustalık gerektiren mesleklerden ise)

9- İşletme atıkları ve bunların bertarafı hakkında rapor ( motor yağı, metal, plastik vs. atıklar)

10- Tehlikeli atıklar ile ilgili lisansa tabi ise belgesi

11- ÇED görüş yazısı (Tekirdağ Valiliği İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünden alınacak)

12- Çevre izni veya Çevre İzin ve Lisans Belgesi (İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünden alınacak)

13- Kira Kontratı (Kiralık ise)

14- TESKİ kanal bağlantısı uygunluk belgesi.

NOT: İş yerinin faaliyetine göre bu belgelerin bazılarına ilave belge istenebilir.(Örnek: itfaiye raporu)

NOT:  1. İstenilen Belgeler Yönetmelik Gereği Son 6 (Altı) Aylık Olacaktır. İtfaiye Raporu Belediyemizce Tekirdağ Büyükşehir Belediyesinden yazışma ile talep edilecektir.